Дело о признании недействительными результатов межевания

Клиент К. в декабре 2017 году обратился в нашу компанию с целью представления ее интересов в суде и пояснил, что является собственником 1/3 доли земельного участка, недавно узнал о том, что нарушены его права в отношении границ данного земельного участка. Также пояснил, что с 1948 года граница земельного участка не менялись. Сотрудниками нашей компании К. был проконсультирован, ему было подготовлено исковое заявление к собственнику смежного земельного участка о признании недействительным результатов межевания, в котором указали, что К. является собственником земельного участка, в целях установления границ земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру, однако по результатам межевания выяснилось, что границы соседнего земельного участка имеют наложение на фактические границы его участка. Согласование границ соседнего участка с ним и его правопредшественниками не осуществлялось. Представитель К. в судебном заседании заявил ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы, которое было удовлетворено судом. При проведении землеустроительной экспертизы на местности К. и ответчик по делу - собственник смежного земельного участка были согласны с расположением существующего ограждения между земельными участками. Эксперт пришел к выводу, что местоположение границ земельных участков по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению их границ, границы земельного участка ответчика смещены в сторону земельного участка К., что имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно земельных участков К. и ответчика. В последующем исковые требования в судебном заседании были уточнены представителем К., которыми он просил признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ его земельного участка; внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ его земельного участка по фактическому пользованию, в соответствии с координатами, указанными в заключении эксперта по результатам землеустроительной экспертизы; установить границы его земельного участка согласно фактическому пользованию, в соответствии с координатами, указанными в заключении эксперта по результатам землеустроительной экспертизы; указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ его земельного участка; взыскать с собственника смежного земельного участка судебные расходы, понесенные им на оплату юридических услуг и возложить оплату за проведение землеустроительной экспертизы на ответчика – собственника смежного земельного участка. Суд выслушав участников процесса , исследовав материалы дела, вынес решение об удовлетворении исковых требований К.: признал реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка, установил границы земельного участка согласно фактическому пользованию, взыскал с ответчика судебные расходы и расходы по оплате экспертизы. Решение суда вступило в законную силу. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка и в сведения о его координатах.