Клиент обратился в компанию для решения вопроса о возврате ему в собственность двух квартир в Москве. Одну из квартир он приватизировал, вторую получил в наследство от матери. Обнаружив, что ключ не подходит к замку входной двери, вызвал полицию. Соседи подтвердили, что посторонние люди взламывали дверь и меняли замки, показав свидетельство о праве собственности. По совету сотрудников полиции обратился в Росреестр по Москве за получением выписок о праве собственности на квартиры. Получив документы, обнаружил, что не является собственником квартир на основании договоров купли-продажи, которые он не подписывал.
Сотрудниками юридического бюро были подготовлены исковые заявления в Черемушкинский и Зюзинский районные суды г. Москвы. В ходе судебных процессов были истребованы документы по регистрации всех сделок с недвижимостью, проведены судебные почерковедческие экспертизы.
В результате решения Черемушкинского районного суда договора купли- продажи спорной были признаны недействительными, право собственности на квартиру было признано за клиентом.
Решением Зюзинского районного суда было отказано в удовлетворении исковых требований. Сотрудниками компании была подготовлена мотивированная апелляционная жалоба, приобщена рецензия на экспертное заключение. В результате грамотных действий юриста компании, действующего в интересах клиента в ходе судебных заседаний в Московском городском суде, была назначена повторная судебная почерковедческая экспертиза, которая подтвердила позицию клиента о том, что оспариваемые договоры купли-продажи были подписаны не им, а иным лицом с подражанием почерка. Апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда решение суда первой инстанции было отменено, вынесено новое решение. Данным решением все сделки по спорной квартире были признаны недействительными, квартира были истребована из незаконного владения, право собственности было восстановлено за клиентом.
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры
Задача
Дела о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, истребование квартиры из незаконного владения.