Юридическим лицам

Нашим клиентом и подрядчиком были заключены договоры на выполнение монтажных и пусконаладочных работ систем внутреннего электроосвещения и силового электрооборудования по нескольким объектам.

Согласно условий договоров, Подрядчик обязался выполнить монтажные и пусконаладочные работы в соответствии с условиями договора и рабочей документацией, подписанной сторонами, а Заказчик (наш Клиент) оплатить принятые работы.

Добросовестно исполняя свои обязательства, Заказчик перечислял денежные средства, в качестве авансового платежа, в согласованные сроки. Однако в течение года, недобросовестный Подрядчик создавал лишь видимость работы, не смотря на то, что денежные средства (а это несколько миллионов рублей), принял в полном объеме. Заказчик нес убытки, связанные с неисполнением сроков сдачи объектов.

Ни в установленные договором сроки, ни после длительных переговоров с Подрядчиком, Заказчику не удалось убедить Подрядчика сделать свои работы надлежащим образом либо возвратить уплаченные денежные средства.

С помощью профессиональных юристов нашей компании, в судебном порядке, договор был расторгнут, оплаченные денежные средства взысканы в полном объеме, а также неустойка в размере 10% от суммы основного долга, возмещены в полном объеме расходы на юридические услуги и государственную пошлину.

С ГК «Правовое решение» Вас и Ваш бизнес ждет успех!

31 июля 2018 года Управление рассмотрения дел и обращений МАДИ, рассмотрев обстоятельства совершения административного правонарушения, постановил признать Нашего клиента виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного 8.25 КоАП РФ (Постановление № 0356043010518073100003917), назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 300 000 рублей.

Как следует из обжалуемого нами постановления, 18 сентября 2018 года в 13:49 было зафиксировано размещение на газоне или иной территории, занятой зелеными насаждениями по адресу: г. Москва, ул. Поликарпова, д.27, стр.1 транспортного средства, собственником которого является организация Нашего клиента. Машина действительно в течение определенного времени располагалась на земельном участке по вышеуказанному адресу. Нахождение транспортного средства в данном месте обусловлено тем, что земельный участок фактически пустует. Дорожные знаки, регулирующие проезд, отсутствуют. Также не проводится никаких работ по облагораживанию территории: не высевается трава, не сажаются цветы и иные зеленые насаждения. Соответственно, нет никаких обозначений – «газон» на территории вблизи дома.

Таким образом, МАДИ, вынесло указанное постановление явно злоупотребляя правом. Не желая оплачивать несправедливо назначенный штраф, Клиент обратился в ГК «Правовое решение», которая смогла обеспечить надлежащую юридическую защиту, 07 декабря 2018 года решением суда, вышеуказанное постановление отменено, справедливость восстановлена.

За все время совместного владения нежилыми помещениями между собственниками существуют разногласия о порядке пользования и содержания общего имущества здания, соглашения о порядке пользования общим имуществом здания не заключалось, несмотря на неоднократные попытки истца.

Сторонам спора принадлежат на вещном праве отдельные нежилые помещения, расположенные в отдельно стоящем здании. Возникающие в такой ситуации отношения между собственниками помещений по поводу общего имущества всего здания специальным образом законом не урегулированы.

Все время пользования стороны не пришли к соглашению о долевом участии в содержании общего имущества. Так, до настоящего времени один из собственников, как это часто бывает, за свой счет осуществляет содержание общего имущества.

Кроме того, сторонами не определен порядок содержания земельного участка, на котором расположено нежилое здание, обслуживание наружных стен здания, внешних электросетей и электрооборудования, сетей водоснабжения и теплоснабжения. Такая ситуация продолжалась несколько лет и неизвестно сколько бы еще продлилась, если бы за дело не взялись квалифицированные специалисты ГК «Правовое решение».

В последствие грамотно составленной позиции и доказательственной базы, за нашим клиентом признано право общей долевой собственности в размере % на каждое из нежилых помещений, являющимся общим имуществом, определен порядок участия сособственников нежилых помещений в здании, в расходах на содержание общего имущества в соответствующих долях, взысканы с каждого из ответчиков в пользу ООО Нашего клиента убытки, понесенные в связи с обращением за правовой помощью, оплатой государственной пошлины.

Таким образом, восстановлены не только нарушенные ранее права нашего Клиента, но и после вынесения решения суда, он застрахован от повторения подобных ситуаций в будущем.

Компания нашего клиента являлась арендатором нежилого помещения арендуемого на основании договора с Департаментом имущества города Москвы. В этой связи, будучи субъектом малого предпринимательства, внесенным в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства Москвы, Наш клиент обратился В ДГИ Москвы с заявлением о выкупе арендуемых нежилых помещений с рассрочкой по оплате.

Помимо того, что ДГИ г. Москвы длительное время пытался затянуть процесс заключения договора, цена указанного объекта недвижимости, определенная по экспертизу ДГИ была необоснованно завышена. В действительности, рыночная стоимость спорного объекта была в два раза ниже. Условия по цене объекта были установлены лишь в судебном порядке, в процессе спора, продлившегося много месяцев. Весь период спорной ситуации, Наш клиент добросовестно оплачивал арендные платежи, во избежание неблагоприятных последствий.

После вступления в силу решения суда о заключении договора купли-продажи, ДГИ незаконно отказался возвращать излишне уплаченные арендные платежи в добровольном порядке.

Обратившись к юристам ГК «Правовое решение», Клиенту удалось не только возместить оплаченные арендные платежи, но и проценты за пользование денежными средствами, а также полностью расходы на юридические услуги.