Москва, 1-й Автозаводский проезд, д. 4 корп. 1
Пн. – Пт.: с 9:00 до 19:00; 
ГК Правовое решение
+7 (499) 579-80-03
Пн. – Пт.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
ГК "Правовое решение"
  • О компании
  • Наши принципы
  • Почему нас выбирают?
  • Что мы предлагаем
  • Написать директору
  • Сотрудники
  • Вакансии
Физическим лицам
  • Антиюрист Административное правонарушение Наследство Пенсионное право Налоговое право Исполнительное право Защита прав потребителей Земельное право Жилищное право Военное право Банковские споры Страховое право Уголовное право Трудовое право Семейное право
Юридическим лицам
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Оспаривание кадастровой стоимости Личный адвокат Арбитраж Ведение исполнительного производства Составление процессуальных документов Представление интересов в административных органах Внесение изменений в учредительные документы Сопровождение Переговоры с партнерами Ведение переписки Составление документов Проверка документов Консультирование юридических лиц
Информация
  • Практика
    • Авторское право
    • Административное правонарушение
    • Арбитраж
    • Банковские споры
    • Гражданское право
    • Жилищный вопрос
    • Земельное право
    • ЗПП
    • Семейное право
    • Уголовное право
  • Вопрос ответ
Контакты
    ГК Правовое решение
    ГК "Правовое решение"
    • О компании
    • Наши принципы
    • Почему нас выбирают?
    • Что мы предлагаем
    • Написать директору
    • Сотрудники
    • Вакансии
    Физическим лицам
    • Антиюрист Административное правонарушение Наследство Пенсионное право Налоговое право Исполнительное право Защита прав потребителей Земельное право Жилищное право Военное право Банковские споры Страховое право Уголовное право Трудовое право Семейное право
    Юридическим лицам
    • Бухгалтерское сопровождение
    • Оспаривание кадастровой стоимости Личный адвокат Арбитраж Ведение исполнительного производства Составление процессуальных документов Представление интересов в административных органах Внесение изменений в учредительные документы Сопровождение Переговоры с партнерами Ведение переписки Составление документов Проверка документов Консультирование юридических лиц
    Информация
    • Практика
      • Авторское право
      • Административное правонарушение
      • Арбитраж
      • Банковские споры
      • Гражданское право
      • Жилищный вопрос
      • Земельное право
      • ЗПП
      • Семейное право
      • Уголовное право
    • Вопрос ответ
    Контакты
      ГК Правовое решение
      • ГК "Правовое решение"
        • Назад
        • ГК "Правовое решение"
        • О компании
        • Наши принципы
        • Почему нас выбирают?
        • Что мы предлагаем
        • Написать директору
        • Сотрудники
        • Вакансии
      • Физическим лицам
        • Назад
        • Физическим лицам
        • Области права
          • Назад
          • Области права
          • Антиюрист
          • Административное правонарушение
          • Наследство
          • Пенсионное право
          • Налоговое право
          • Исполнительное право
          • Защита прав потребителей
          • Земельное право
          • Жилищное право
          • Военное право
          • Банковские споры
          • Страховое право
          • Уголовное право
          • Трудовое право
          • Семейное право
      • Юридическим лицам
        • Назад
        • Юридическим лицам
        • Бухгалтерия
          • Назад
          • Бухгалтерия
          • Бухгалтерское сопровождение
        • Юридическое сопровождение
          • Назад
          • Юридическое сопровождение
          • Оспаривание кадастровой стоимости
          • Личный адвокат
          • Арбитраж
          • Ведение исполнительного производства
          • Составление процессуальных документов
          • Представление интересов в административных органах
          • Внесение изменений в учредительные документы
          • Сопровождение
          • Переговоры с партнерами
          • Ведение переписки
          • Составление документов
          • Проверка документов
          • Консультирование юридических лиц
      • Информация
        • Назад
        • Информация
        • Практика
          • Назад
          • Практика
          • Авторское право
          • Административное правонарушение
          • Арбитраж
          • Банковские споры
          • Гражданское право
          • Жилищный вопрос
          • Земельное право
          • ЗПП
          • Семейное право
          • Уголовное право
        • Вопрос ответ
      • Контакты
      • +7 (499) 579-80-03
      Москва, 1-й Автозаводский проезд, д. 4 корп. 1
      info@urve.ru
      • YouTube
      • Google Plus
      • Mail.ru
      • Главная
      • Юридическим лицам
      • Юридическое сопровождение
      • Оспаривание кадастровой стоимости

      Оспаривание кадастровой стоимости

      Описание
      Предлагаем снизить кадастровую стоимость до 50% под ключ Рассматриваем объекты недвижимого имущества стоимостью от 50 млн. рублей

      Кадастровая стоимость недвижимости является базой для определения размера налога на имущество, земельного налога, арендной платы за пользование недвижимым имуществом, его выкупной цены. Соответственно размер кадастровой стоимости напрямую влияет на сумму вышеуказанных налогов и платежей. В идеальном варианте кадастровая стоимость, установленная государством, должна максимально соответствовать рыночной стоимости объекта недвижимости. Однако на практике, утвержденная государством кадастровая стоимость, как правило, является завышенной на 30-50%, а в некоторых случаях в несколько раз. Выходом из ситуации является оспаривание кадастровой стоимости, чтобы снизить размер расходов владельца недвижимости.

      Государственная оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости производится не чаще чем один раз в 2 года и не реже чем в 5 лет. Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости показывает, что ее определение для государственных нужд производится методом массовой оценки, который не учитывает индивидуальных особенностей каждого объекта недвижимости, например, его состояние, отделку, удобство подъезда и подхода и прочее.

      Перечень лиц, имеющих право оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости:

      • Юридические, физические лица, государственные органы, являющиеся собственниками объектов недвижимости.
      • Долевые собственники объектов недвижимости.
      • Владельцы недвижимости на основании пожизненного наследуемого владения.
      • Арендаторы объектов недвижимости.
      • Бывшие собственники недвижимости, не оплатившие налоги за период владения недвижимостью.

      Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

      В действующем законодательстве предусмотрено два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости:

      • в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
      • в суде (п. 2 ст. 403 НК РФ).

      Физические лица вправе самостоятельно выбирать, каким способом оспаривать кадастровую стоимость. Для юридических лиц обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости является обязательным перед обращением в суд.

      Можно выделить следующие этапы оспаривания кадастровой стоимости:

      1. Предварительный анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости. Производится нашими специалистами по кадастровому номеру объекта недвижимости.
      2. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.
      3. Подготовка необходимого пакета документов и обращение в Комиссию с заявлениями от каждого собственника объекта недвижимости и участие в заседаниях Комиссии. (в случае удовлетворения заявления, получения решения и регистрация изменений в Росреестре).
      4. В случае отказа комиссии, обращение в суд с административным исковым заявлением от каждого собственника объекта недвижимости.
      5. Представительство интересов в суде на всех этапах рассмотрения дела, в том числе (если возникнет такая необходимость) в апелляционной инстанции.
      6. Получение решения суда с отметкой о вступлении в законную силу, регистрация изменений в Росреестре.

      Перечень необходимых документов для оспаривания кадастровой стоимости:

      1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости;
      2. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
      3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
      4. Экспликации технического плана БТИ;
      5. Технический паспорт на здания и сооружения;
      6. Доверенность на представление интересов;

      Снижаем кадастровую стоимость для собственников и арендаторов

      Наши специалисты окажут услугу «под ключ». При этом цена на оспаривание кадастровой стоимости будет в несколько раз ниже финансовой выгоды от решения, принятого в вашу пользу.

      Рассчитайте вашу экономию

      Текущая кадастровая стоимость
      Кадастровая стоимость после снижения Рассчитано приблизительно на основе нашего опыта по данному региону 65 000 000 руб.
      Экономия на налоге за 2018 год 682 500 руб.


      Назад к списку
      urve.ru
      О компании
      Физическим лицам
      Юридическим лицам
      Защита прав потребителей
      Банковские споры
      Уголовное право
      Арбитражные споры
      Возможности
      Вопрос ответ
      Написать директору
      Работа у нас
      Практика
      Что мы предлагаем
      Наши контакты

      +7 (499) 579-80-03
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 19:00
      Москва, 1-й Автозаводский проезд, д. 4 корп. 1
      info@urve.ru
      © 2021 Все права защищены.